
期待已久的存量房贷利率终于在25日迎来了调整。去年9月房贷利率调整时,我的利率并未在调整范围内,这次终于赶上了。早上打开银行APP,看到利率只降到了3.9%,与我之前了解的有所出入,原本以为会降到3.55%或者3.3%。
后来了解到,这次调整只是对LPR后的加减基点进行调整,高于-30BP的利率都统一调整到了-30BP。我原来的利率是4.05%,基点是-15BP,现在调整为-30BP。
目前,10月最新的LPR为3.6%,比上月下降了25BP。接下来的两个月是否会再降,还是个未知数。如果再降一点,那就更好了。下次利率调整日是明年1月,这样再过2个月LPR就能更新了,坐等调整到3.3%。
此外,我的公积金利率目前仍为3.1%,预计明年1月会进一步降低。
随着利率的降低,我每个月的还款额也能少个几百块,少还钱肯定是件让人开心的事。